Juli 2019 - ImmoMotion - Profi Vermittlung+3D Marketing

Welche Aufgaben hat ein Vermieter

Immer wieder hört man: Vermiete dich reich oder schaffe dir ein „passives Einkommen“ durch die Vermietung von Immobilien. Aber ist das Einkommen wirklich so passiv? Nun, der Gesamt-Aufwand wird natürlich davon abhängen, wie viele Wohnungen Sie haben. Aber hier mal ein kleiner Einblick für Neo Vermieter: Betriebskosten-Abrechnung: In einer WEG bekommt der Vermieter die Zusammenstellung aller Kosten des Jahres bereits von der Hausverwaltung. Diese muss nur noch auf den Mieter zugeschnitten werden. Also für den tatsächlichen Zeitraum, in dem er dort gewohnt hat, aufgeteilt werden, und die nicht-umlegbaren [...]

Wohnung+Klimaanlage – was ist zu beachten

Die Sommer werden heißer und heißer. Nur zu verständlich, dass hier bei so manchem Wohnungsbesitzer - mangels nächtlicher Abkühlung - der Wunsch nach einer klimatisierten Wohnung entsteht. Viele entscheiden sich für eine Split-Anlage, welche aus jeweils mindestens einem Innengerät (dem Kühlgerät) sowie einem Außengerät (dem Kondensator) besteht Was ist nun rechtlich zu beachten: Zustimmung aller Miteigentümer Wer in einer Eigentumswohnung lebt und über die Anschaffung einer Klimasplitanlage nachdenkt, hat auch auf die übrigen Wohnungseigentümer Bedacht zu nehmen. Denn das Außengerät wird in der Regel an der Außenwand des Hauses oder [...]