Noch recht unbekannt, aber eine interessante Alternative zum Grundstückskauf, ist das Baurecht – gerade in Zeiten steigender Grundstückspreise. Besonders öffentliche und kirchliche Grundbesitzer greifen gerne darauf zurück, um Einnahmen aus Grund zu erzielen, der nicht verkauft werden soll oder darf. Aber auch für private Eigentümer kann die Vergabe von Baurechten attraktiv sein: Sie ist eine regelmäßige Einnahmequelle, die weniger Stress bedeutet als das klassische Vermieten. Man muss sich weder mit Mietrecht noch mit Reparaturen oder Streitigkeiten unter den Mietern auseinandersetzen. Baurecht – wie funktioniert das? Der Grundstückseigentümer vergibt das [...]

In Österreich gibt es über 52000 Kleingärten – mehr als die Hälfte davon in Wien. Aber nicht nur deshalb ist das ganzjährige Wohnen im Kleingarten eher ein Wiener, als ein österreichisches Thema. Auch das Wiener Kleingartengesetz ist „baufreundlicher“ als die Gesetzeslage in den anderen Bundesländern. Was darf man im Kleingarten? In Wien ist bereits die Mehrzahl der Kleingärten für ein ganzjähriges Wohnen gewidmet. In Salzburg hingegen ist schon das Übernachten im Kleingartenhaus verboten. Auch zeigt sich Wien am großzügigsten was die erlaubte Baugröße im Kleingarten angeht: 50 Quadratmeter Bruttogeschossfläche [...]

Egal ob beim Neubau oder bei der Sanierung von älteren Häusern. Den Energieverbrauch durch Abwärme zu senken, ist ökonomisch wie auch ökologisch sinnvoll. Aber welches Material sollte man dafür verwenden? Was macht einen guten Dämmstoff aus? Der Dämmstoff soll also die Wärmeabstrahlung der Hausfassade senken. Deshalb ist für einen Dämmstoff die Wärmeleitfähigkeit (der Lambda-Wert) entscheidend. Ist diese gut, so ist die Dämmeigenschaft schlecht. Ist die Leitfähigkeit aber schlecht, dämmt das Material gut. Ideal wäre ein Material, das einen Lambda-Wert von Null aufweist, also gar keine Wärme leitet; gut sind [...]